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Haus – 62 m²

Preis
  • 270 000 €
2
Schlafzimmer
1
Duschbäder
m²61.8
Wohnfläche
m²789
Grundstück
2014
Baujahr
Garage
Die Immobilie

Charmantes ebenerdiges Haus mit Pool in Vallon-Pont-d'Arc
Entdecken Sie dieses reizende ebenerdige 3-Zimmer-Haus in idealer Lage in Vallon-Pont-d'Arc, das ein ruhiges und geselliges Wohnumfeld bietet.
Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer Einbauküche und einem Essbereich und ist angenehm offen geschnitten. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen das Innere dieses Familiennestes.

Der Außenbereich lädt mit seiner herrlichen Terrasse und dem Pool zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein – hier genießen Sie die schönen Tage ganz ungestört. Der 789 m² große Garten ist eine wahre Oase der Ruhe, ideal für erholsame Stunden im Freien.

Dieses Haus in ausgezeichnetem Zustand erfordert keinerlei Arbeiten und bietet ein ideales Umfeld für eine kleine Familie, ein Paar auf der Suche nach Ruhe oder zur Vermietung.

Warten Sie nicht länger. Eine Besichtigung lohnt sich!

Maklerprovision zulasten des Verkäufers.
Bei der Besichtigung wird gemäß Artikel L.561-5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuchs ein gültiger Ausweis verlangt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Pflicht zur Entbuschung, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Séverine Le Dour verfasst, selbstständige Immobilienvermittlerin (ohne Verwahrung von Kundengeldern), Handelsvertreterin der I@D France SAS, eingetragen im RSAC Aubenas unter der Nummer 478964992, Inhaberin der Akquisitionskarte für Immobilien im Auftrag der I@D France SAS.

  • Referenz 1930468
  • Preis 270 000 €
  • Fläche 61.8 m²
  • Grundstück 789 m²
  • Schlafzimmer 2
  • Duschbad 1
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2014
  • Status Zu verkaufen
  • Immobilienart Haus

Weitere Informationen

  • iad-Referenz 1930468
  • Preis pro m² 4 369 € / m²
  • Maklerprovision Vom Verkäufer getragen
  • Energieausweis (DPE) B (108 kWh/m²/Jahr)
  • Treibhausgasemissionen (GES) A (4 kg CO2/m²/Jahr)
  • Geschätzte Energiekosten 703 bis 951 € / Jahr
  • Datum des Energieausweises 20/01/2026
  • Heizung Elektrisch
  • WC 1

Energieeffizienz

  • Energieklasse: B
  • Energieverbrauch: 108 kWh/m²/Jahr
  • A+
  • A
  • 108 kWh/m²/Jahr | Energieklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Galerie

Innen- und Außenansichten

Architektur

Grundrisse

Ausstattung

Ausstattung der Immobilie

Lage
Ardèche
  • Adresse 07150
  • Postleitzahl 07150
  • Land Frankreich
  • Region Ardèche
  • Ort Vallon-Pont-d’Arc
  • Gebiet Ardèche
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