Ardèche

Maison – 62 m²

Prix
  • 270 000 €
2
Chambres
1
Salles d'eau
61.8
Habitable
789
Terrain
2014
Année
Garage
Le bien

Charmante maison de plain-pied avec piscine à Vallon-Pont-d'Arc
Découvrez cette ravissante maison de plain-pied de type T3, idéalement située à Vallon-Pont-d'Arc, offrant un cadre de vie paisible et convivial.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'un espace repas, offrant une circulation fluide et agréable. Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'intérieur de ce cocon familial.

L'extérieur vous invite à la détente et à la convivialité avec sa magnifique terrasse et sa piscine, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le jardin, d'une superficie de 789 m², est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air.

Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie idéal pour une petite famille,un couple en quête de tranquillité ou pour du locatif.

N'attendez plus. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 478964992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Référence 1930468
  • Prix 270 000 €
  • Surface 61.8 m²
  • Terrain 789 m²
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 1
  • Pièces 3
  • Année de construction 2014
  • Statut À vendre
  • Type de bien Maison

Informations complémentaires

  • Référence iad 1930468
  • Prix au m² 4 369 € / m²
  • Honoraires À la charge du vendeur
  • DPE B (108 kWh/m²/an)
  • GES A (4 kg CO2/m²/an)
  • Coût énergie estimé 703 à 951 € / an
  • Date du DPE 20/01/2026
  • Chauffage Électrique
  • WC 1

Performance énergétique

  • Classe énergétique: B
  • Consommation énergétique: 108 kWh/m²/an
  • A+
  • A
  • 108 kWh/m²/an | Classe énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Galerie

Intérieurs et extérieurs

Architecture

Plans

Prestations

Équipements du bien

Localisation
Ardèche
  • Adresse 07150
  • Code postal 07150
  • Pays France
  • Région Ardèche
  • Ville Vallon-Pont-d'Arc
  • Secteur Ardèche
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