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2-Zimmer-Wohnung – 63 m²

Preis
  • 208 000 €
1
Schlafzimmer
1
Duschbäder
m²63
Wohnfläche
Grundstück
Baujahr
Garage
Die Immobilie

Charmante Wohnung mit Mezzanin und Dachterrasse in Vallon-Pont-d'Arc
Entdecken Sie diese herrliche Wohnung im Herzen von Vallon-Pont-d'Arc. Im 3. und obersten Stock eines Gebäudes mit Charakter gelegen, bietet diese geschmackvoll renovierte Wohnung ein einzigartiges und behagliches Wohnumfeld.

Schon beim Eintreten begeistert der Charme dieser 63 m² großen Wohnung mit ihrem schönen ausgebauten Mezzanin, ideal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer. Der helle und geräumige Hauptraum ist so gestaltet, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Die Einbauküche, das moderne Duschbad und das komfortable Schlafzimmer runden dieses harmonische Ensemble ab.

Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um einen angenehmen und funktionalen Wohnraum zu schaffen.

Das große Plus dieser Wohnung ist ihre herrliche private Terrasse, eine wahre Oase der Ruhe mitten im Ort. Genießen Sie entspannte und gesellige Stunden im Freien, vor Blicken geschützt und in ruhiger Umgebung.

Ideal gelegen, nahe an allen Annehmlichkeiten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, wird diese Wohnung begeistern. Eine Gelegenheit, die Sie sich in dieser gefragten Lage von Vallon-Pont-d'Arc nicht entgehen lassen sollten.

Kontaktieren Sie mich jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren, und lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie überzeugen.

Maklerprovision zulasten des Verkäufers.
Bei der Besichtigung wird gemäß Artikel L.561-5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuchs ein gültiger Ausweis verlangt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Pflicht zur Entbuschung, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Séverine Le Dour verfasst, selbstständige Immobilienvermittlerin (ohne Verwahrung von Kundengeldern), Handelsvertreterin der I@D France SAS, eingetragen im RSAC Aubenas unter der Nummer 478964992, Inhaberin der Akquisitionskarte für Immobilien im Auftrag der I@D France SAS.

  • Referenz 2004669
  • Preis 208 000 €
  • Fläche 63 m²
  • Schlafzimmer 1
  • Duschbad 1
  • Zimmer 2
  • Status Zu verkaufen
  • Immobilienart Wohnung

Weitere Informationen

  • iad-Referenz 2004669
  • Preis pro m² 3 302 € / m²
  • Maklerprovision Vom Verkäufer getragen
  • Energieausweis (DPE) C (158 kWh/m²/Jahr)
  • Treibhausgasemissionen (GES) B (6 kg CO2/m²/Jahr)
  • Geschätzte Energiekosten 970 bis 1350 € / Jahr
  • Datum des Energieausweises 01/04/2026
  • Heizung Elektrisch
  • Etage 3

Energieeffizienz

  • Energieklasse: C
  • Energieverbrauch: 158 kWh/m²/Jahr
  • A+
  • A
  • B
  • 158 kWh/m²/Jahr | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Galerie

Innen- und Außenansichten

Architektur

Grundrisse

Ausstattung

Ausstattung der Immobilie

Lage
Ardèche
  • Adresse 07150
  • Postleitzahl 07150
  • Land Frankreich
  • Region Ardèche
  • Ort Vallon-Pont-d’Arc
  • Gebiet Ardèche
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