Huis – 170 m²

ZELDZAAM IN DE ZUID-ARDÈCHE
Schitterend traditioneel huis met tuin en zwembad in Labastide-de-Virac, tussen Barjac en Vallon-Pont-d'Arc, op een steenworp afstand van de Gorges de l'Ardèche.
Dit prachtige traditionele huis ligt in een idyllische omgeving in Labastide-de-Virac en biedt een uitzonderlijke leefruimte voor een gezin dat comfort en rust zoekt. Het is gebouwd in 1994 en perfect onderhouden; met 169,65 m² op een perceel van 4.220 m² heeft dit eigendom unieke kenmerken die het tot een zeldzaamheid op de markt maken.

Het hoofdhuis bestaat uit 5 kamers, waaronder 3 ruime slaapkamers, 1 kantoor, 3 toiletten, 1 badkamer, 2 doucheruimtes, 1 ingerichte keuken, 1 woonkamer en 1 eetkamer. Elke ruimte is met zorg ingericht voor comfort en functionaliteit. Geniet ook van een aangenaam terras voor ontspannen momenten in de open lucht.
Bijgebouwen maken het geheel compleet: chalet, werkplaats, kantoor…

De tuin met bomen en bloemen biedt een rustige, groene omgeving, ideaal om in alle rust tot uzelf te komen. In het zwembad geniet u in alle privacy van zwemplezier. Er is ook een ruime garage om uw voertuigen of andere spullen veilig te stallen.

Aan voorzieningen geen gebrek: individuele verwarming met inzethaard, airconditioning, mechanische ventilatie, alarm – aan alles is gedacht voor uw dagelijkse comfort en veiligheid.
Het huis is uitgerust met zonnepanelen (teruglevering aan het net).
Dankzij een boorput kunt u de tuin zorgeloos besproeien.
De afvalwaterzuivering is individueel (septische installatie).

Het huis verkeert in zeer goede algemene staat en vraagt geen werkzaamheden. U kunt er meteen intrekken en van uw nieuwe thuis genieten.

Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk huis in Labastide-de-Virac te kopen. Neem contact met mij op om nu al een bezichtiging van deze bijzondere woning te plannen.

Makelaarskosten voor rekening van de verkoper.
Bij de bezichtiging wordt een geldig identiteitsbewijs gevraagd, overeenkomstig artikel L.561-5 van het Franse Monetair en Financieel Wetboek. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting tot het vrijmaken van begroeiing, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Deze vastgoedadvertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Séverine Le Dour, zelfstandig vastgoedbemiddelaar (zonder beheer van gelden), handelsagent van I@D France SAS, ingeschreven in het RSAC van Aubenas onder nummer 478964992, houder van de kaart voor vastgoedprospectie voor rekening van I@D France SAS.