
- 330 000 €
Traditionelles Haus in Vallon-Pont-d'Arc mit Garten, Garage und Pool.
Dieses charmante, ebenerdige Haus im traditionellen Stil, erbaut 2017, verbindet Eleganz und Moderne und bietet eine hohe Lebensqualität.
Mit 96 m² Wohnfläche und einem 656 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses Haus einen hellen und behaglichen Wohnraum. Dazu gehören 3 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großer Wohnbereich mit gemütlichem Wohnzimmer, gut ausgestatteter offener Küche und Essecke. Eine schöne überdachte Terrasse bietet einen Außenplatz, um sonnige Tage zu genießen.
Der perfekt gepflegte Garten ist ideal für entspannte Stunden mit Familie oder Freunden. Der Salzwasserpool, ein echtes Highlight dieser Immobilie, sorgt an heißen Sommertagen für Abkühlung.
Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, in der Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist.
Moderne Ausstattung wie Glasfaseranschluss, Klimaanlage und Fußbodenheizung garantiert optimalen Komfort im Alltag.
Ideal in Vallon-Pont-d'Arc gelegen, bietet dieses Haus ein ruhiges Wohnumfeld und liegt zugleich nahe an den Annehmlichkeiten und Freizeitangeboten der Region.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieses reizenden Hauses zu werden. Kontaktieren Sie mich jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Maklerprovision zulasten des Verkäufers.
Bei der Besichtigung wird gemäß Artikel L.561-5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuchs ein gültiger Ausweis verlangt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Pflicht zur Entbuschung, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Séverine Le Dour verfasst, selbstständige Immobilienvermittlerin (ohne Verwahrung von Kundengeldern), Handelsvertreterin der I@D France SAS, eingetragen im RSAC Aubenas unter der Nummer 478964992, Inhaberin der Akquisitionskarte für Immobilien im Auftrag der I@D France SAS.
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Referenz 1899116
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Preis 330 000 €
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Fläche 96 m²
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Grundstück 656 m²
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Schlafzimmer 3
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Duschbad 1
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Zimmer 4
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Garage 1
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Baujahr 2017
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Status Verkauft
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Immobilienart Haus
Weitere Informationen
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iad-Referenz 1899116
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Preis pro m² 3 438 € / m²
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Maklerprovision Vom Verkäufer getragen
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Energieausweis (DPE) A (41 kWh/m²/Jahr)
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Treibhausgasemissionen (GES) A (1 kg CO2/m²/Jahr)
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Geschätzte Energiekosten 333 bis 451 € / Jahr
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Datum des Energieausweises 12/01/2024
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Heizung Individuell
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WC 1
Energieeffizienz
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Energieklasse: A
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Energieverbrauch: 41 kWh/m²/Jahr
- A+
- 41 kWh/m²/Jahr | Energieklasse AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Grundrisse
- Adresse 07150
- Postleitzahl 07150
- Land Frankreich
- Region Ardèche
- Ort Vallon-Pont-d’Arc
- Gebiet Ardèche
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