Mas (landhuis) – 183 m²

SAINT-ANDRÉ-DE-CRUZIÈRES – HUIS – 4 KAMERS, 183 M²

Deze mas (traditionele stenen boerderij) in Saint-André-de-Cruzières biedt een authentieke woonomgeving in het hart van de zuidelijke Ardèche, volledig gerenoveerd en gelijkvloers. Met 183 m² woonoppervlakte op een perceel van 1.999 m² combineert deze woning de charme van traditionele architectuur met het comfort van een zorgvuldige renovatie.

Het geheel bestaat uit 2 aparte woningen. Het hoofdhuis heeft een vlotte en functionele indeling, kenmerkend voor de mas uit de streek. De ruimtes zijn goed geproportioneerd, licht en baden in daglicht, en de hoogwaardige afwerking behoudt de sfeer van het oude gebouw en voldoet tegelijk aan hedendaagse eisen. Doordat alles gelijkvloers is, loopt u gemakkelijk van de ene leefruimte naar de andere, wat het dagelijks leven erg praktisch maakt. Het tweekamerappartement naast het hoofdhuis biedt u de mogelijkheid om te verhuren of gasten te ontvangen en toch onafhankelijk te blijven.

Voor het wooncomfort zorgt een individuele pelletverwarming met vloerverwarming – een zuinige en aangename oplossing die gewaardeerd wordt in mas met dikke muren. Een glasvezelaansluiting maakt de voorzieningen compleet.

Het perceel van bijna 2.000 m² met zoutwaterzwembad biedt u een ruime buitenruimte rond het huis, die u naar wens op vele manieren kunt inrichten.
Het vrije uitzicht over de omliggende natuur is een echt pluspunt om zonder inkijk van het buitenleven te genieten.

Neem contact met mij op om een bezichtiging van deze gerenoveerde mas te plannen, zodat ik u de woning kan laten zien.

Makelaarskosten voor rekening van de verkoper.
Bij de bezichtiging wordt een geldig identiteitsbewijs gevraagd, overeenkomstig artikel L.561-5 van het Franse Monetair en Financieel Wetboek. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting tot het vrijmaken van begroeiing, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Deze vastgoedadvertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Séverine Le Dour, zelfstandig vastgoedbemiddelaar (zonder beheer van gelden), handelsagent van I@D France SAS, ingeschreven in het RSAC van Aubenas onder nummer 478964992, houder van de kaart voor vastgoedprospectie voor rekening van I@D France SAS.