
- 103 000 €
VALLON-PONT-D'ARC – WOHNUNG – 37 M² – POOL – STELLPLATZ
Diese Wohnung in gutem Zustand in Vallon-Pont-d'Arc bietet ein angenehmes Wohnumfeld in einer gesicherten, 2006 erbauten Ferienresidenz.
Mit 37 m² Wohnfläche ist sie durchdacht geschnitten. Der Eingang führt in ein helles Wohnzimmer, das in einen Essbereich übergeht und so einen geselligen Wohnraum bildet. Die Küche ergänzt diesen Bereich gut. Die Wohnung verfügt über 2 komfortable Schlafzimmer, eine Schlafnische, ein gepflegtes Duschbad und ein separates WC.
Für Komfort sorgt eine individuelle reversible Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur garantiert. Eine private Terrasse rundet das Angebot ab – ideal, um die schönen Tage in der Ardèche zu genießen.
Die gesicherte Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen privaten Stellplatz – zwei Vorzüge, die man im Alltag zu schätzen weiß.
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Diese Anzeige betrifft 1 Einheit in einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 173 Einheiten, gegen die kein laufendes Verfahren gemäß Artikel L. 721-1 des französischen Bau- und Wohnungsgesetzbuchs anhängig ist. Vom Verkäufer angegebene durchschnittliche monatliche Nebenkosten: 191,67 € pro Monat (d. h. 2300 € jährlich). Maklerprovision zulasten des Verkäufers.
Bei der Besichtigung wird gemäß Artikel L.561-5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuchs ein gültiger Ausweis verlangt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Pflicht zur Entbuschung, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Séverine Le Dour verfasst, selbstständige Immobilienvermittlerin (ohne Verwahrung von Kundengeldern), Handelsvertreterin der I@D France SAS, eingetragen im RSAC Aubenas unter der Nummer 478964992, Inhaberin der Akquisitionskarte für Immobilien im Auftrag der I@D France SAS.
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Referenz 2087148
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Preis 103 000 €
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Fläche 37.74 m²
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Schlafzimmer 2
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Duschbad 1
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Zimmer 3
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Baujahr 2006
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Status Zu verkaufen
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Immobilienart Wohnung
Weitere Informationen
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iad-Referenz 2087148
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Preis pro m² 2 729 € / m²
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Maklerprovision Vom Verkäufer getragen
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Energieausweis (DPE) D (234 kWh/m²/Jahr)
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Treibhausgasemissionen (GES) B (7 kg CO2/m²/Jahr)
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Geschätzte Energiekosten 590 bis 830 € / Jahr
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Datum des Energieausweises 24/06/2022
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Heizung Elektrisch
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WC 1
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Eigentümergemeinschaft 173 Einheiten, Nebenkosten 2300 € / Jahr
Energieeffizienz
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Energieklasse: D
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Energieverbrauch: 234 kWh/m²/Jahr
- A+
- A
- B
- C
- 234 kWh/m²/Jahr | Energieklasse DD
- E
- F
- G
- H
Grundrisse
Ausstattung der Immobilie
- Adresse 07150
- Postleitzahl 07150
- Land Frankreich
- Region Ardèche
- Ort Vallon-Pont-d’Arc
- Gebiet Ardèche
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